Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua Adele, Santo Amaro: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 6.143/m² · condomínio R$ 650
- 70 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Santo Amaro a 650 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.134/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.356/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 430.000
Descrição
Apartamento de 70 m² com três dormitórios, sala de estar para dois ambientes, banheiro social, cozinha e lavanderia privativa. O anúncio não descreve outros detalhes da planta ou do acabamento. Há uma vaga de garagem. O prédio, construído em 1980, tem portaria e controle de acesso 24 horas e elevadores. Fica na Rua Adele, em Santo Amaro, a cerca de 651 metros da estação Santo Amaro, que atende às linhas 5-Lilás e 9-Esmeralda. O anúncio também menciona proximidade com a estação Largo Treze, o Terminal Santo Amaro, o Mais Shopping, o Poupatempo e comércio e serviços da região.