Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Dona Vitu Giorgi, Morumbi: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 8.511/m² · condomínio R$ 519
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio PARQUE STRAUSS
- Metrô Vila Sônia a 1,7 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.731/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.865/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Parque Strauss, no Jardim Leonor – Morumbi, com 47m², 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Planta bem distribuída, sala ventilada, cozinha independente e dormitórios com boa iluminação natural, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade no dia a dia. Condomínio localizado em região residencial tranquila e arborizada, com áreas verdes e ambiente seguro, proporcionando conforto e qualidade de vida. A poucos minutos do Hospital Israelita Albert Einstein e do Estádio do Morumbi, com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi e Avenida Francisco Morato. Próximo ao Shopping Jardim Sul e ao Shopping Morumbi Town, além de mercados como Pão de Açúcar e Carrefour, academias como a Smart Fit, padarias, escolas e diversos serviços no entorno. Região com transporte público acessível e infraestrutura completa, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
