Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Nunes Balboa, Vila Carrão: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 4.909/m² · condomínio R$ 300
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Balboa
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.182/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 270.000
Descrição
Apartamento de 55 m² no segundo andar, com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. A lavanderia é separada e ventilada. O anúncio descreve o imóvel como arejado e iluminado e informa que o banheiro tem ventilação natural. Há gás encanado, e a água está incluída no condomínio. O apartamento fica no Residencial Balboa, na Rua Nunes Balboa, na Vila Carrão. O prédio foi construído em 2020. A região tem padarias, mercados, farmácias, academias e outros serviços próximos, além de opções de transporte público. A estação Vila Matilde, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 2 km.
