Apartamento de 152 m² com 2 quartos na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 16.447/m² · condomínio R$ 2.645 · IPTU R$ 810
- 152 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 16º andar
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 560 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 54 dias, desde 11/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.301/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.236/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- OHKAR$ 2.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.500.000
Descrição
Cobertura no bairro Pinheiros com 152m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), piscina, churrasqueira, terraço, duplex, ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Cobertura pronta pra morar ,reformada há pouco com muito bom gosto e acabamentos de primeira linha.No piso inferior são 2 suítes, sendo a master com walking -in closet e lavanderia. No piso superior uma aconchegante sala se integra a cozinha e 36m² de terraço gourmet com piscina proporcionando uma vista deslumbrante da cidade ao pôr do sol. O imóvel é moderno, luminoso e bem ventilado, localizado em uma rua tranquila, sem saída, entre as estações Oscar Freire , Clínicas e Sumaré do metrô( linhas verde e amarela próximas). Condomínio com lazer e portaria 24 horas, além de uma completa infraestrutura de serviços na região, esta cobertura oferece conforto, sofisticação e qualidade de vida incomparáveis. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
