Apartamento de 272 m² com 4 quartos na Rua Escobar Ortiz, Vila Nova Conceição: R$ 9 mi
R$ 9.000.000
R$ 33.043/m² · condomínio R$ 8.991
- 272 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 3º andar
- Prédio San Marco E San Andres
- Metrô Moema a 1,4 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 194 dias, desde 23/04/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 158 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 32.792/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.139/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 9.000.000
- LopesR$ 9.600.000
Descrição
San Marco | VNC | 272 m² · 4 Suítes · 4 Vagas Apartamento exclusivo em um dos condomínios mais icônicos e desejados do bairro — San Marco. São 272 metros quadrados de planta nobre, com 4 suítes completas, incluindo suíte master com closet, varanda e hidromassagem. Gerador FULL que atende áreas comuns e apartamentos. Conta ainda com 4 vagas cobertas, depósito e adega. Excelente incidência de luz natural ao longo de todo o dia, aliada à ventilação cruzada, proporcionando ambientes sempre iluminados, arejados e extremamente confortáveis. O San Marco entrega o que condomínios de alto padrão proporcionam: infraestrutura completa, portaria 24h reforçada, piscina, sala de ginástica, salão de festas, vagas para visitantes e uma gestão condominial que zela pela qualidade de vida dos moradores. A Vila Nova Conceição completa o cenário: a tranquilidade de uma rua residencial nobre, com o Parque Ibirapuera a poucos passos e o Itaim a poucos minutos — um endereço que se valoriza por sua essência. Planta: 4 suítes · 4 vagas · 272 m² privativos | 450m do Portão 7 do Parque do Ibirapuera Uma oportunidade rara no mercado! **Algumas das imagens iniciais são ilustrativas e foram geradas por inteligência artificial, com o objetivo de apresentar possibilidades de ambientação do imóvel.**
