Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Pais Leme, Pinheiros: R$ 1,9 mi
R$ 1.910.000
R$ 27.286/m² · condomínio R$ 1.600
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Thera Faria Lima
- Metrô Pinheiros a 400 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.714/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 123 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.910.000
Descrição
Apartamento com 70 m². O Condomínio Thera Faria Lima é um projeto peculiar e inovador. Um exemplo de uso misto com arquitetura arrojada. Composto por 3 subcondomínios: a unidade Thera Residence, que abriga apartamentos residenciais e a Thera Office, com escritórios, que dão corpo às duas torres em forma semicircular e mais de 30 andares. Além disso, possui ainda uma loja, que abriga um Minuto Pão de Açúcar com sortimento diferenciado em um ambiente que reúne praticidade, comodidade, qualidade e a confiança da marca Pão de Açúcar. É também referência em localização, em um dos principais eixos de negócios do país: a Faria Lima, na região de Pinheiros, em São Paulo. Pinheiros é um bairro reconhecido por acolher pessoas das mais diversas origens. Reúne engravatados e estudantes, que convivem ao lado de modernos e intelectuais. Todos circulando entre bares da moda, escritórios renonamos e lojas requintadas.
