Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Jose de Oliveira, Casa Verde: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 6.667/m² · condomínio R$ 700
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio EDI
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.455/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.120/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento de 48 m² com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, além de uma vaga. O anúncio não informa detalhes sobre acabamento ou mobiliário. O edifício EDI foi construído em 1986 e não tem elevador. O condomínio oferece piscinas adulta e infantil, quadra, salão de festas e playground. O imóvel fica no primeiro andar, na Rua José de Oliveira, na Casa Verde. A região tem comércio próximo e acesso à Avenida Braz Leme e às marginais. A estação Santana, da linha 1-Azul, fica a cerca de 2,5 km.
