Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Tapiraí, Vila Guilherme: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 11.404/m² · condomínio R$ 421
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio PAISAGEM VILA MARIA
- Metrô Parada Inglesa a 1,7 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.332/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.615/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Lindo apartamento, 2 quartos, uma suite repleto de armários ..... todo reformado, piso e revestimento em porcelanato, pia esculpida na lavanderia e banheiros, espelhos na sala e nós dois banheiros, belíssima varanda toda envidraçada. Aquecedor a gás. Sala dois ambientes: Rack de mármore com lareira embutida, uma vaga de garagem. Sobre o condomínio: * Prédio recém pintado, obra paga. * 1 Piscina coberta e climatizada e 1 piscina ao ar livre. * Academia com ar condicionado, bebedouro, televisão aparelhos de última geração. * Mercado instalado (market4tyou). * Churrasqueira e forno de pizza em ambiente envidraçado. * Playground * Espaço pet * Salão de festas com móveis, eletrodomésticos, ar condicionado. * Áreas com Jardinagem bem cuidado * Hall decorado. * Gerador * 2 Elevadores- Atlas Schindler de alta velocidade, com capacidade para 18 pessoas cada um. * Portaria com sistema de segurança facial.
