Apartamento de 324 m² com 4 quartos em João Cachoeira, Vila Olímpia: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 23.148/m² · condomínio R$ 4.000 · IPTU R$ 2.959
- 324 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Moema a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 80 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 37.012/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.290.000.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 7.500.000
Descrição
Apartamento de 324 m² na Rua João Cachoeira, na Vila Olímpia, com quatro suítes e cinco vagas, conforme os dados disponíveis. O anúncio recebido contém apenas o título “Descrição do imóvel” e não detalha os cômodos, acabamentos ou características da unidade. Os dados cadastrais indicam quatro banheiros e registram o imóvel como reformado. Não há informação sobre o nome, o ano de construção, o número de andares, elevadores ou áreas de lazer do prédio. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1.515 metros. Os dados disponíveis não mencionam distâncias a parques, comércio ou outros pontos de interesse no entorno. Assim, além do endereço e das informações cadastrais, não há outros detalhes confirmados sobre a planta ou o condomínio para descrever.
