Apartamento de 79 m² com 2 quartos em Guararapes, Brooklin: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 13.924/m² · condomínio R$ 1.870 · IPTU R$ 335
- 79 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Brooklin Evolution Home
- Metrô Campo Belo a 720 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 139 dias: Colozza Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.715/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.753/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Colozza ImóveisR$ 1.100.000
Descrição
APARTAMENTO A VENDA - 2 QUARTOS - VAGA DE GARAGEM LIVRE- MELHOR REGIÃO DO BROOKLIN !! Este apartamento em São Paulo oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 79 m², o imóvel possui dois quartos espaçosos, a suíte conta com uma cama box King, ideais para acomodar sua família ou hóspedes com conforto. Ar- condicionado em todos os cómodos, janela antu ruidos, na cozinha geladeira 3 portas, fogão, forninho, lava louças, lavanderia com maquina lava-seca. O valor do condomínio já inclui o consumo de gâs e agua Além disso, conta com uma vaga de estacionamento em vaga livre garantindo segurança e comodidades para os moradores. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a possibilidade de ter animais de estimação, tornando-o perfeito para quem não abre mão da companhia dos seus pets. A varanda é um espaço adicional que proporciona momentos de relaxamento e lazer ao ar livre, sem sair de casa. Localizado em uma área privilegiada do bairro, o apartamento está próximo a importantes pontos de interesse. A estação Campo Belo facilita o acesso ao transporte público, próximo de ponto de ônibus conectando você a diversas regiões da cidade. Para quem busca aprimoramento pessoal ou profissional, o DeRose Method Brooklin é uma opção de ensino nas proximidades. Para momentos de lazer e compras, os Shoppings Ibirapuera, Morumbí, e Vila Olimpia estõ a poucos minutos de distância, oferecendo uma vasta gama de lojas e serviços. Este apartamento é uma…
