Apartamento de 36 m² com 2 quartos na Rua Flama, Campo Limpo: R$ 310 mil
R$ 310.000
R$ 8.611/m² · condomínio R$ 570
- 36 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio KZ Reserva
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 19 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.760/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.692/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 310.000
- LopesR$ 329.660
Descrição
Oportunidade imperdível no Reserva KZ: conforto e praticidade no Campo Limpo. Procurando o seu primeiro imóvel ou um investimento inteligente em São Paulo? Este apartamento de 36m² no prestigiado condomínio Reserva KZ, no Jardim Umarizal, oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, cozinha planejada que otimiza o espaço e um banheiro equipado. O apartamento é ideal para quem não abre mão de um ambiente moderno e pronto para morar. Além disso, você terá a conveniência de 1 vaga de garagem exclusiva. O condomínio é um verdadeiro clube privativo, oferecendo lazer completo para toda a família, incluindo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e áreas de convivência seguras, com portaria 24 horas. A localização é um diferencial estratégico: próximo à Estrada do Campo Limpo, você terá fácil acesso a diversas linhas de ônibus, à Linha 5-Lilás do Metrô e a uma infraestrutura completa de comércios, shoppings, hospitais e escolas, garantindo que tudo o que você precisa esteja a poucos minutos de distância. Não perca a chance de morar em um dos empreendimentos mais desejados da região.
