Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua José Maria Lisboa, Jardim Paulista: R$ 1,8 mi
R$ 1.760.000
R$ 40.000/m² · condomínio R$ 3.399
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Luminus Jardins
- Metrô Trianon-Masp a 650 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 31% e 44% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 32.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.497/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.760.000
Descrição
Jardim Paulista, são 46, 4 m2 com depósito: 2,65 m2, 1 dormitório e 1 vg Apartamento totalmente decorado. Marcenaria: Dellano Ateliê Móveis: Feeling, Doimo, Tecline, King Koil Eletrodomésticos: Brastemp Ar Condicionado: Samsung Café da Manhã servido todos os dias na área de Lazer Arrumação diária inclusa no condomínio Decoração das áreas comuns por João Armentano Thalasso e SPA com hidromassagem e Wellness Chair Piscina aquecida com jato de correnteza Lavanderia e passadoria com equipamentos industriais Espaço fitness com equipamentos Life fitness Área para Cross Fit com parede de escalada Business Center com sala de reunião compartilhada Espaço para Pet Care e Pet Play Tomadas USB em áreas comuns e apartamentos Todos os apartamentos com pé-direito ampliado Fechaduras Biométricas Água filtrada em todas as torneiras e chuveiros Pontos de carga para carro elétrico Todas a garagens em piso Epoxi Esquadrias dos dormitórios com tratamento acústico e persiana integrada Sala de massagem Saunas seca e úmida
