Apartamento de 352 m² com 3 quartos na Rua Pedro Avancine, Cidade Jardim: R$ 7 mi
R$ 7.022.000
R$ 19.949/m²
- 352 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 vagas
- 14º andar
- Estação Berrini a 600 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 41 dias, desde 23/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 18% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.316/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 7.022.000
Descrição
Cobertura no bairro Cidade Jardim com 352m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 5 vaga(s), 5 banheiro(s), piscina, churrasqueira, escritório, terraço, mobiliado (a), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Cobertura Linear(ocupa apenas 1 andar)moderna bem distribuida com amplo e agradável living, 3 suítes, piscina combinada com área gourmet. Excelente bom gosto em todos os detalhes enriquecendo ainda esta propriedade de alto padrão. Ar condicionado nos ambientes, adega. Condomínio clube com lazer completo. Próximo a Escola Avenue, Shoppings Cidade Jardim e Morumbi, Clube Paineiras do Morumbi, localizado entre as pontes da av. Morumbi e av.Bandeirantes. Aproveite e marque uma visita * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
