Apartamento de 61 m² com 3 quartos na Avenida Doutor Felipe Pinel, Pirituba: R$ 349 mil
R$ 349.000
R$ 5.721/m² · condomínio R$ 600
- 61 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RESIDENCIAL DI CAVALCANTI
- Estação Pirituba a 480 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.077/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.411/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 349.000
Descrição
Apartamento de 61 m² com 3 quartos, cozinha, lavanderia, banheiro e 1 vaga de garagem. O anúncio não traz detalhes sobre a distribuição da sala ou os acabamentos. O condomínio oferece quadra poliesportiva e playground. O prédio é identificado como Residencial Di Cavalcanti, sem informação de ano de construção. A estação Pirituba, da Linha 7-Rubi, fica a cerca de 480 metros, e há linhas de ônibus na região. O entorno tem comércio, bancos, hospital e farmácia, além do Shopping Tietê Plaza. A localização também permite acesso à Marginal Tietê.
