Apartamento de 72 m² com 2 quartos na Rua Antônio Domingues Freitas, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 295 mil
R$ 295.000
R$ 4.097/m² · condomínio R$ 770
- 72 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio EDIFICIO DOS PINHEIROS
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.666/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.621/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 295.000
Descrição
Apartamento de 72 m² com dois dormitórios, sala para até dois ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e uma vaga de garagem. O anúncio não informa detalhes de acabamento ou lazer do edifício. O Edifício dos Pinheiros foi construído em 1989. Fica na Vila Nova Cachoeirinha, próximo a comércios, transporte público e avenidas da região. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da linha 1-Azul, está a cerca de 4.430 metros.
