Apartamento de 98 m² com 1 quarto na Rua Diogo Jácome, Vila Nova Conceição: R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 33.163/m² · condomínio R$ 2.846
- 98 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Diogo Home
- Metrô Moema a 910 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 37% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.630/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.880/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.250.000
Descrição
Localização nobre VILA NOVA CONCEIÇÃO Apartamento com 98 m², com salas para 2 ambientes, varanda envidraçada e ar condicionado. Possui 1 dormitório sendo 1 suíte bem ampla. Salas e dormitório com piso em madeira. O condomínio possui gerador, aquecimento central, lavanderia, espaço zen, piscina infantil e aquecida, sauna, playground, salão de jogos, sala de ginástica, espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas.
