Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Domingos Lopes da Silva, Vila Suzana: R$ 890 mil
R$ 890.000
R$ 9.889/m² · condomínio R$ 1.580 · IPTU R$ 4.800
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 242 dias, desde 06/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.096/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.300/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 890.000
Descrição
Apartamento totalmente modernizado, pronto para morar, com projeto contemporâneo que valoriza ambientes abertos, integrados e muito bem iluminados. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. O imóvel conta com ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A área social apresenta um conceito moderno de integração entre sala de estar, jantar e cozinha, criando um espaço amplo e perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Os acabamentos são de alto padrão, com marcenaria planejada de primeira linha, materiais nobres e um design que privilegia elegância e praticidade. A cozinha possui planejados sob medida e eletrodomésticos integrados, harmonizando perfeitamente com o restante do apartamento. Os dormitórios seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários planejados, excelente aproveitamento de espaço e atmosfera aconchegante. Os banheiros foram totalmente atualizados, com revestimentos sofisticados e metais modernos. Outro grande diferencial é que o apartamento será vendido completamente mobiliado, permitindo que o novo proprietário se mude imediatamente, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais. Trata-se de um imóvel pensado nos mínimos detalhes, onde modernização, conforto e estilo caminham juntos. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência para toda a família. Entre as comodidades estão academia e espaço fi…
