Apartamento de 186 m² com 3 quartos na Rua Teixeira de Melo, Tatuapé: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 6.882/m² · condomínio R$ 2.199 · IPTU R$ 1.000
- 186 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CONDOMÍNIO IGAPOS
- Metrô Tatuapé a 370 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 258 dias: Inprime Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.785/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.914/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.280.000
- Inprime ImóveisR$ 1.280.000
- LopesR$ 1.295.000
- Lello ImóveisR$ 1.300.000
Descrição
Melhor investimento neste Apt. de 186 m² no melhor lugar do Tatuapé com 3 suíte, 2 vagas, 2 apt. por andar, lazer completo. Sala ampla para 2 ambientes, estar, jantar, sacada com vista, 3 suítes, sendo a master com closet, cozinha moderna e espaçosa com armários planejados, forno elétrico e micro-ondas embutidos, 5 banheiros no total, 2 vagas de garagem fixas e determinadas mais depósito na garagem, área de serviço com armário, lavabo, aquecimento a gás, no andar perfeito, oitavo. Uma única torre, 2 apt. por andar, sendo que o elevador social é exclusivo e o de serviço serve aos 2 apartamentos, são13 andares. Piso de madeira na sala e nos dormitórios, porcelanato na cozinha e banheiros. Condomínio com portaria 24h, piscina adulto e infantil com solarium, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos, churrasqueira, playground, uma única torre, 2 apt. por andar, 13 andares. Localização super privilegiada, no melhor lugar do Tatuapé, rua residencial tranquila para passear com seu pet, sempre sem trânsito, a 3 quadras do metrô Tatuapé, do Shopping Boulevard Tatuapé e do Shopping Metrô Tatuapé, a 1km da Salim Farah Maluf e a 2Km da marginal Tietê, faça tudo a pé, padaria, farmácia, supermercado e centenas de opções gastronômicas, para todos os gostos. Venha conhecer e se encantar com a combinação exclusiva de segurança, conforto e lazer, marque já sua visita e não perca essa oportunidade única na região.
