Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 14.872/m² · condomínio R$ 1.737 · IPTU R$ 255
- 98 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Norteares já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 116 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.996/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.464/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Amplitude e Localização Privilegiada no Itaim Bibi: 97m² com 3 Dormitórios! A CASA192 apresenta este excelente apartamento de 97,82m² na Rua Pedroso de Alvarenga, 220, situado em um dos pontos mais estratégicos e desejados do Itaim Bibi. O imóvel possui uma planta funcional e muito bem distribuída, contando com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), living confortável para dois ambientes e ótima iluminação natural. A cozinha é espaçosa, permitindo integração total à área social, e a unidade oferece 1 vaga de garagem. Um dos grandes diferenciais é o edifício recuado, que garante maior privacidade e silêncio em meio ao dinamismo do bairro. Localizado a apenas 10 minutos do Parque Ibirapuera e próximo à Av. São Gabriel, o endereço oferece fácil acesso aos eixos da Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Você estará cercado por padarias tradicionais, restaurantes renomados e toda a infraestrutura de serviços que só o Itaim proporciona. Viva com praticidade e a curadoria exclusiva da CASA192.
