Apartamento de 309 m² com 3 quartos na Rua Rua Bastos Pereira, Vila Nova Conceição: R$ 6,8 mi
R$ 6.755.102
R$ 21.863/m²
- 309 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Park View
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 89 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 33.284/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 29.147/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 6.755.102
Descrição
Apartamento de 308,97 m² na Vila Nova Conceição, com três quartos, três suítes, cinco banheiros e três vagas. O anúncio não descreve a planta nem os acabamentos da unidade. O condomínio Park View tem 13 andares e duas unidades por andar. Entre as áreas comuns citadas estão academia, brinquedoteca, piscina adulta e infantil, playground, salão de festas e sauna; também há deck molhado, solário e lounge. O imóvel fica a cerca de 2 km da estação Moema, da linha 5-Lilás. Os dados não informam o ano de construção do edifício nem apresentam detalhes de serviços e pontos de interesse próximos.
