Apartamento de 126 m² com 3 quartos em Apinajes, Perdizes: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 11.111/m² · condomínio R$ 1.944 · IPTU R$ 511
- 126 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Solar da Bartira
- Metrô Perdizes a 580 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 41 dias: Bavelloni Inteligencia Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.698/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.726/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imper ImóveisR$ 1.400.000
- EstimóvelR$ 1.500.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 1.580.000
Descrição
Apartamento espaçoso com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Sala ampla com excelente iluminação natural e varanda integrada, ideal para momentos de descanso ou receber amigos. Cozinha planejada com armários e boa área de serviço com banheiro auxiliar. Imóvel bem distribuído, perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das melhores localizações de Perdizes. Rua tranquila, próxima ao metrô Vila Madalena e Sumaré, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.
