Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, Vila Nova Conceição: R$ 635 mil
R$ 635.000
R$ 25.400/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 85
- 25 m²
- 1 quarto
- Prédio Voxx Vila Nova
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 175 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 78 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.973/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 635.000
Descrição
Descubra este encantador studio à venda na Vila Nova Conceição, perfeito para quem busca praticidade na cidade. \\r\ Com 25 m² de área privativa, o imóvel é mobiliado e conta com piscina, elevador e portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança. \\r\ Além disso, o prédio oferece salão de festas e acesso a um parque.\\r\ Vista livre. *Porteira fechada* \\r\ Venha conhecer e se apaixonar pelo seu novo lar!
