Apartamento de 72 m² com 2 quartos na Avenida Rouxinol, Indianópolis: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 1.295 · IPTU R$ 274
- 72 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Marques de Olinda
- Metrô Eucaliptos a 540 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 71 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 228 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.435/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.444/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 900.000
- Lello ImóveisR$ 900.000
Descrição
Oportunidade! Apartamento em Moema com 72 m2 de área útil distribuídos em amplo living para 2 ambientes, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço, além de 1 vaga de garagem. Condomínio preservado com churrasqueira, salão de festas e playground. Ótima localização, próximo ao Shopping Ibirapuera e de fácil acesso às principais vias da região, como, Av. dos Bandeirantes, Santo Amaro, Ibirapuera, Marginal do Pinheiros e aos bairros Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Ibirapuera, Campo Belo, Brooklin, Itaim, entre outros. A região conta com uma ampla rede de comércio e serviços, tais como, supermercados, lojas, restaurantes diversos, padarias, farmácias, academias e excelentes escolas e universidades, como, Móbile, Consa, Augusto Laranja, INSPER, Anhembi Morumbi, FMU, entre outras.\\r\ Agende uma visita.
