Apartamento de 78 m² com 2 quartos em Constantino de Sousa, Campo Belo: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 12.179/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 151
- 78 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Sky Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 180 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.796/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.328/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 950.000
Descrição
Apartamento de 78 m² com dois quartos e uma vaga, anunciado como mobiliado. O anúncio também informa armários nos quartos, sala, banheiro, lavanderia e hall, além de varanda, ar-condicionado e piso vinílico. O prédio Sky Campo Belo foi construído em 2013 e tem piscina, sauna e solário. O imóvel fica na Rua Constantino de Sousa, no Campo Belo. A estação Vereador José Diniz, da Linha 17-Ouro, está a 176 metros. Os dados registram vendas de unidades do prédio, incluindo uma em julho de 2026.
