Apartamento de 197 m² com 3 quartos na Rua Urbanizadora, Perdizes: R$ 4,5 mi
R$ 4.530.000
R$ 22.995/m²
- 197 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício KAA
- Metrô Perdizes a 1 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.812/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.562/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.530.000
Descrição
Um prédio criado com sustentabilidade, inovação, respeito ao planeta e as futuras gerações. Apto com 197 metros de área útil, com amplo living com terraço e churrasqueira, três dormitórios com três suítes, lavabo, dependências de empregada .Lazer com piscina, academia com equipamento Technogym, bicicletário, salão de convivência com terraço, brinquedoteca e playground. Localizado em rua tranquila e privilegiada entre Perdizes e Sumaré
