Apartamento de 110 m² com 2 quartos em Ministro Rocha Azevedo, Jardim América: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 38.182/m² · condomínio R$ 2.745
- 110 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Çiragan Home E Office
- Metrô Consolação a 490 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 44% e 54% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.364/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.823/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento Amplo e Confortável à Venda em Cerqueira César no Maravilhoso Condomínio Çiragan Home. Venha conhecer este maravilhoso apartamento de 110 m² localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, no bairro Cerqueira César. Com 2 quartos (1 suíte) e 2 banheiros, este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Próximo ao Metrô: Sim Vagas de Garagem: 2 Mobiliado: Sim Destaques do Imóvel: Banheira de Hidromassagem Box Varanda Armários nos Quartos, Banheiros e Cozinha Ar Condicionado Chuveiro a Gás Geladeira Inclusa Closet Cozinha Americana Área de Serviço Infraestrutura Completa do Condomínio: Piscina Quadra Esportiva Academia Salão de Festas Sauna Brinquedoteca Salão de Jogos Vaga de Garagem Acessível Área Verde Elevador Portaria 24h Corrimão, Piso Tátil e Rampas de Acesso Localização Privilegiada: Este imóvel está situado próximo a hospitais de renome, como Hospital 9 de Julho e Hospital Sírio Libanês, além de faculdades como UAM - Anhembi Morumbi - Campus Paulista e Faculdade Mundial. Também conta com a conveniência de estar perto de shoppings como Shopping Market Paulista e Conjunto Nacional, oferecendo a você uma vida prática e confortável. Não perca essa oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato agora mesmo! Agende sua visita e venha se encantar com este Imóvel!
