Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Demerval da Fonseca, Jardim Aricanduva: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 6.000/m² · condomínio R$ 490
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CRISTAL PARK I CONDOMÍNIO
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.822/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.896/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 270.000
Descrição
Excelente Apartamento a venda com 45m2, 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, 1 banheiro, com armários embutidos na cozinha, andar alto, o condomínio conta com academia, playground, churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva em um ambiente Acolhedor. Com ótima localização, está a poucos minutos da Avenida Aricanduva e da Avenida Itaquera, além de contar com diversas opções de lazer nas proximidades, como o Parque do Carmo, e a apenas 2.500 metros dos Shoppings Aricanduva e Interlar. A região também oferece uma grande variedade de comércios e mercados, como McDonald's, Hipermercado Carrefour, Assaí Atacadista, Calvo Atacadista, Akki Atacadista, Mercado Car e Tendall Grill. Este apartamento proporciona conforto e comodidade, com espaço de sobra para você criar um ambiente acolhedor para sua família.
