Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Atalaia Velha, Vila Canero: R$ 399 mil
R$ 399.000
R$ 7.125/m² · condomínio R$ 850
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VCAV 140 Apto 601391006-166
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 408 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 78 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.663/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.396/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 399.000
- Imóvel HouseR$ 399.000
Descrição
Apartamento de 56 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha planejada, banheiro e lavanderia. O anúncio informa uma vaga descoberta, com rodízio a cada dois anos. O imóvel fica no 12º andar e é descrito como tendo vista panorâmica. O condomínio se chama VCAV 140, na Rua Atalaia Velha, na Vila Canero. O anúncio não informa opções de lazer do prédio. Nas proximidades, há padarias, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e pontos de ônibus. A estação Oratório, da linha Prata, fica a cerca de 2,1 km.
