Apartamento de 109 m² com 3 quartos em Paes de Barros, Mooca: R$ 745 mil
R$ 745.000
R$ 6.835/m² · condomínio R$ 1.798 · IPTU R$ 190
- 109 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 3º andar
- Prédio Edifício San Remo
- Estação Ipiranga a 1,7 km
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 342 dias: IMOBILIÁRIA JPZ já anunciava e atualizou o anúncio em 26/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 39 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.065/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.968/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IMOBILIÁRIA JPZR$ 745.000
- Lello ImóveisR$ 750.000
- Éticarmo Negócios ImobiliáriosR$ 760.000
- UrbangrupoR$ 770.000
- Catita ImóveisR$ 798.000
Descrição
Venha conhecer este espaçoso apartamento localizado no coração da Mooca, ideal para quem busca conforto, tradição e proximidade com tudo que a região oferece. Destaques do imóvel: 3 dormitórios bem distribuídos, com muito espaço para sua família ou para home-office Piso em madeira e cerâmica, que conferem charme e aconchego (ambiente iluminado e com bom acabamento) Sala ampla para dois ambientes, permitindo versatilidade na disposição de móveis e integração dos espaços Cozinha prática, espaço de serviço funcional Muito bem localizado: próximo a comércios, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e transporte público, tudo com facilidade Porque vale a pena: Excelente custo-benefício para quem valoriza morar em bairro tradicional com infraestrutura consolidada Potencial para deixar do seu jeito: com pequenas reformas você pode valorizar ainda mais este espaço Vizinhança segura, ruas com comércio ativo, conveniência do dia a dia
