Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Doutor Miranda de Azevedo, Pompéia: R$ 720 mil
R$ 720.000
R$ 10.286/m² · condomínio R$ 1.100
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio BOULEVARD POMPÉIA
- Metrô SESC-Pompeia a 730 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.982/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 860.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.021/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 720.000
Descrição
Apartamento de 70 m² em andar baixo, com dois quartos, sendo uma suíte, e um quarto reversível que pode ser usado como closet, escritório ou despensa. Tem sala para dois ambientes, varanda fechada, cozinha e área de serviço, além de aquecimento a gás. Conta com uma vaga livre, não demarcada. O Boulevard Pompéia foi construído em 1994 e oferece piscina, churrasqueira, salão de festas e mini quadra. Fica na Rua Doutor Miranda de Azevedo, a cerca de 731 metros da estação SESC-Pompeia, da linha Laranja. Há serviços e restaurantes nas proximidades.
