Apartamento de 109 m² com 3 quartos na Rua Iperoig, Perdizes: R$ 930 mil
R$ 930.000
R$ 8.532/m² · condomínio R$ 1.637 · IPTU R$ 296
- 109 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Iperoig
- Metrô Perdizes a 600 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.304/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.925/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 930.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 930.000
- LopesR$ 930.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 109 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga. Os anúncios descrevem sala, cozinha e área de serviço; um deles também menciona dependência de empregada e andar médio. Há referência a armários nos quartos, banheiros e cozinha. O prédio Iperoig fica em Perdizes, em uma rua próxima à Avenida Sumaré. Um anúncio cita portaria 24 horas, academia e salão de jogos; outro menciona salão de festas. A região tem acesso à PUC-SP, ao Allianz Parque e ao Shopping Bourbon. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 599 metros. Um dos anúncios também informa proximidade do clube Baby Barioni e de uma ciclovia na Avenida Sumaré.
