Apartamento de 185 m² com 4 quartos na Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, Morumbi: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 11.351/m² · condomínio R$ 2.900
- 185 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PLANALTO DO CHA
- Metrô São Paulo-Morumbi a 1,2 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 18% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.800/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.914/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Viva no Jardim Leonor – Morumbi, tranquilidade e praticidade em um só lugar O Condomínio Planalto do Chá, na Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, une a calma de uma rua arborizada à conveniência de uma localização estratégica. Com portaria 24h, academia, piscina, sauna, salão de festas e jogos, playground e elevador, oferece conforto, segurança e lazer completo. A poucos minutos da Estação São Paulo–Morumbi, Hospital Albert Einstein, Estádio do Morumbi e colégios tradicionais, ainda conta com fácil acesso às avenidas Morumbi, Giovanni Gronchi e Francisco Morato. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, em um ambiente seguro, verde e acolhedor no Morumbi.
