Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Avenida Guilherme Giorgi, Vila Carrão: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 117
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 12º andar
- Prédio Condomínio New York Condominium Edif Broadway
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 180 dias: Nipo Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.203/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.304/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nipo ImóveisR$ 480.000
- UrbangrupoR$ 489.900
- GWR ImóveisR$ 520.000
- Lello ImóveisR$ 530.000
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte segundo um dos anúncios, sala com sacada envidraçada, cozinha com armários planejados, banheiro e lavanderia. Os anúncios também citam uma vaga coberta, fixa e livre. Um deles informa 64 m²; outro menciona 63,4 m² e um terceiro, 68,7 m². O condomínio oferece piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, sauna, quadra, playground, brinquedoteca e salão de festas. O nome informado para o prédio é Condomínio New York Condominium Edif Broadway. A região é a Vila Carrão, próxima a comércio e serviços. Os anúncios citam a futura estação Santa Isabel; a estação Penha, indicada nos dados, fica a cerca de 2,6 km.
