Apartamento de 83 m² com 3 quartos na Rua Pereira Barreto, Santo Amaro: R$ 1,6 mi
R$ 1.550.000
R$ 18.675/m² · condomínio R$ 1.140
- 83 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Raiz São Paulo - Fase 3
- Metrô Largo Treze a 650 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.058/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 112 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.316/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.550.000
Descrição
Este apartamento espaçoso, localizado no 8º andar, oferece todo o espaço e conforto que você procura, com 108m² distribuídos em três suítes e duas vagas de garagem. Além disso, possui uma ampla varanda com vista privilegiada para uma área verde e parque aquático, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação únicos. Como o apartamento é novo, você terá a oportunidade de personalizá-lo de acordo com o seu gosto e estilo de vida. O projeto arquitetônico exclusivo está parcialmente executado, com contrapiso, alvenaria, infraestrutura elétrica e cabeamento já instalados, além de forro de gesso e preparação para o projeto luminotécnico e ar-condicionado. A área de serviço e a varanda já estão com fechamento em vidros, proporcionando mais conforto e privacidade. Além disso, os pisos e revestimentos de primeira linha, como porcelanato e vinílico, já foram comprados e instalados nos banheiros. Os móveis planejados da marca GRECCO, embora ainda não instalados, oferecem a possibilidade de adaptação e personalização de acordo com suas necessidades. Com essa oportunidade única de personalização, você poderá transformar este apartamento em seu verdadeiro lar dos sonhos. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece!!
