Apartamento de 81 m² com 3 quartos na Rua Nova York, Brooklin: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 27.160/m²
- 81 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Habitarte
- Estação Vila Cordeiro a 400 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 38% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.745/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 66 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.465/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Habitarte Verde | Brooklin Unidade mobiliada à venda Apartamento de 81m², muito bem distribuído, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, living integrado, varanda agradável e acabamentos de alto padrão. Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar, em um dos condomínios mais desejados do Brooklin. O Habitarte Verde oferece lazer completo, muito verde, segurança e localização estratégica, próximo aos principais eixos corporativos e gastronômicos da região. Estuda permuta.
