Apartamento de 76 m² com 2 quartos na Rua Martinico Prado, Vila Buarque: R$ 1,2 mi
R$ 1.163.000
R$ 15.303/m² · condomínio R$ 1.572 · IPTU R$ 390
- 76 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Santa Cecília a 610 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 74 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 19% acima do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.611/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.937/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 1.163.000
Descrição
Apartamento à Venda Edifício Vermont | Higienópolis Excelente oportunidade no tradicional Edifício Vermont, localizado na Rua Martinico Prado, 241, em uma das regiões mais valorizadas de Higienópolis. Um imóvel que reúne conforto, praticidade e a qualidade de vida de morar em um bairro arborizado, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O apartamento oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com ótima iluminação natural, proporcionando conforto para toda a família. Sua localização privilegiada permite acesso rápido a supermercados, padarias, farmácias, escolas, universidades, restaurantes e opções de lazer. Próximo ao charmoso bairro de Santa Cecília, ao centro cultural da cidade e às principais vias de acesso, o imóvel é ideal para quem busca comodidade, segurança e valorização patrimonial. Destaques: Localização privilegiada em Higienópolis Ambientes amplos e bem iluminados Bairro com completa infraestrutura de comércio e serviços Fácil acesso ao metrô e principais avenidas Excelente opção para morar ou investir Agende uma visita e descubra tudo o que este apartamento no Edifício Vermont pode oferecer para você e sua família.
