Apartamento de 36 m² com 2 quartos na Rua Álvaro Fragoso, São João Clímaco: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 9.722/m² · condomínio R$ 450
- 36 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Dez Ipiranga 1.
- Metrô Tamanduateí a 500 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.179/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.122/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento finamente decorado, com armários planejados em todos os ambientes, com 2 dormitórios, sala arejada, um banheiro, cozinha e lavanderia. Ótima localização, fica a 500 metros da Estação Tamanduateí, próximo do Central Plaza Shopping, próximo de escolas, comércios, restaurantes. O condomínio conta com área de lazer com churrasqueira, salão de festas, espaço zen, sala de ginástica e fitness, espaço gourmet, sala de estudos, home office, coworking, atelier, brinquedoteca, sala de jogos e cinema. Venha conhecer e encantar-se!
