Apartamento de 137 m² com 3 quartos em Sarutaiá, Jardim Paulista: R$ 1,6 mi
R$ 1.595.000
R$ 11.642/m² · condomínio R$ 2.288 · IPTU R$ 783
- 137 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CAMAÇARI
- Metrô Brigadeiro a 630 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.696/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.025.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.148/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.595.000
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla e uma vaga de garagem. Um anúncio descreve copa e cozinha independentes, área de serviço com dependência completa e uma sala íntima no piso superior, com lareira; o outro menciona armários nos quartos, sala, banheiro, cozinha e lavanderia. A metragem aparece como 137 m² nos fatos e nos anúncios, embora um texto cite 157 m². No edifício Camaçari, construído em 1973, o apartamento fica no sexto andar, segundo um anúncio. O outro informa portaria 24 horas. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, está a cerca de 625 metros. O endereço fica no Jardim Paulista, perto da Avenida Paulista, da Avenida Brigadeiro Luís Antônio, do Parque do Ibirapuera, de comércio, restaurantes e serviços. Há vendas registradas no prédio, com última data informada em março de 2025.
