Casa de 184 m² com 3 quartos na Rua Coelho de Carvalho, Alto da Lapa: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 6.793/m²
- 184 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,9 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 29 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.472/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.370.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Sobrado de 184 m² com três quartos e garagem para dois carros, com acesso interno à casa. O anúncio destaca a cozinha espaçosa e a boa planta, além de mencionar que o imóvel é ensolarado. Nos fundos há uma edícula com dormitório, cozinha e banheiro. O texto também indica potencial para modernização. Fica na Rua Coelho de Carvalho, no Alto da Lapa, em uma rua descrita como tranquila e perto de vias de acesso, transporte público e comércio. A estação Villa-Lobos-Jaguaré, da Linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1,9 km. O anúncio não informa lazer ou características do prédio.
