Apartamento de 157 m² com 3 quartos na Avenida Portugal, Brooklin: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 10.191/m² · condomínio R$ 3.200
- 157 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CHAMONIX
- Metrô Campo Belo a 910 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.770/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.925.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.544/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento de 157 m² com três dormitórios, incluindo uma suíte com closet, três banheiros e duas vagas. A planta tem sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e dependência integradas, lavabo e hall privativo. O anúncio informa que os banheiros foram reformados e têm janelas para ventilação natural. O condomínio Chamonix, construído em 1986, conta com piscina, salão de festas, sauna, área verde e playground, além de portaria 24 horas. Fica na Avenida Portugal, no Brooklin, a cerca de 909 metros da estação Campo Belo, servida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro. Há comércio e serviços a curta caminhada, com acesso a vias como Santo Amaro, Bandeirantes e Marginal Pinheiros.
