Apartamento de 83 m² com 2 quartos na Avenida Braz Leme, Santana: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 6.386/m² · condomínio R$ 740
- 83 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 12º andar
- Metrô Santana a 1,3 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.734/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.241/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 530.000
Descrição
Apartamento de 83 m² com dois dormitórios na Avenida Braz Leme, em Santana. Não há anúncio com descrição da planta, dos acabamentos ou das áreas comuns. Os dados disponíveis indicam um banheiro e condomínio construído em 1972. A estação Santana, da linha 1-Azul, fica a cerca de 1,3 km. Não foram informados o nome do prédio nem detalhes sobre vagas ou lazer.
