Apartamento de 199 m² com 3 quartos na Rua Pensilvânia, Brooklin Novo: R$ 3 mi
R$ 2.997.000
R$ 15.060/m² · condomínio R$ 4.500 · IPTU R$ 1.300
- 199 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 6º andar
- Estação Vila Cordeiro a 510 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 23 dias, desde 12/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 256 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.205/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.293/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.997.000
- Fifty ImóveisR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação no Brooklin Novo, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 200 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Campo Belo. Este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e ventilação naturais, lembrando uma típica casa de vó acolhedora. Com 200m² muito bem distribuídos, ele oferece um ambiente perfeito para ótimos almoços e jantares em família, repletos de risadas e criançada correndo. Ampla Sala: Dividida em três ambientes. Sala de TV Separada: Um espaço adicional para entretenimento. Privacidade e Segurança: Hall privativo. Área Íntima Confortável: 3 suítes, sendo a master com varanda e closet. Praticidade e Funcionalidade: Copa, cozinha e dependências de serviço completas. Estacionamento: 3 vagas de garagem cobertas e depósito. Exclusividade: Apenas 16 apartamentos. Conta ainda com ar-condicionado e semimobiliado. Lazer Completo: Salão de festas, piscina, sauna e playground. Este apartamento é ideal para quem busca conforto, privacidade e uma excelente infraestrutura. Fica próximo à estação Campo Belo. Localização privilegiada no Brooklin Novo. O Brooklin está entre os endereços residenciais mais valorizados da zona sul, com ruas arborizadas, ótima gastronomia e proximidade dos polos corporativos. A Linha 5-Lilás (Brooklin, Campo Belo) e a Linha 9-Esmeralda (Berrini) atendem a região. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Aubrick Escola Bilíngue, Colégio Vértice e Colégio Stockler e faculdades co…
