Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Lisboa, Pinheiros: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 38.971/m² · condomínio R$ 2.150 · IPTU R$ 700
- 68 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Estilo Jardim América
- Metrô Oscar Freire a 840 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 57% e 90% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.891/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.006/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.650.000
Descrição
APARTAMENTO DUPLEX,TOTALMENTE MOBILHADO. O endereço mais desejado de São Paulo agora oferece o lar dos seus sonhos! Localizado no prestigiado bairro de Pinheiros, este condomínio é um verdadeiro resort urbano, feito para quem não abre mão do conforto, segurança e conveniência de viver no coração da cidade. Condomínio conta com imóveis 2 dormitórios sendo 2 suites, churrasqueira, elevador, piscina, academia, quadra poliesportiva, espaço gourmet, espaço verde / parque, brinquedoteca, piscina aquecida, piscina infantil, acesso para deficientes, quadra de futebol de salão, piscina para adulto, bicicletário e estacionamento para visitantes.
