Casa de 182 m² com 3 quartos na Rua Padre Paulo Canelles, Butantã: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 3.516/m²
- 182 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 25% abaixo do mercado. Comparamos com 146 casas de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 640.000
Descrição
Sobrado geminado com 182 m², três dormitórios, incluindo uma suíte, e uma vaga coberta. Tem salas com piso de madeira e acesso ao terraço, cozinha com piso de porcelanato, armários planejados e banheiros com box. O quintal se estende da entrada aos fundos; há também uma edícula com banheiro e duas lavanderias cobertas. Fica entre Vila São Francisco e Parque dos Príncipes, no Butantã. O anúncio informa vista para a Vila São Francisco e acesso ao metrô Butantã em cerca de 15 minutos, sem indicar a distância em metros. A estação Villa-Lobos–Jaguaré fica a aproximadamente 3,6 km. A região tem comércio e acesso às marginais, à USP e à Rodovia Raposo Tavares.
