Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Luís Antônio dos Santos, Santa Teresinha: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 7.619/m² · condomínio R$ 180
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial BTS
- Metrô Santana a 1,8 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.105/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.247/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento de 42 m² com dois quartos, sala e banheiro social, em planta descrita no anúncio como funcional e bem aproveitada. O imóvel fica na Rua Luís Antônio dos Santos, em Santa Teresinha. O prédio é o Residencial BTS, construído em 2018. A estação Santana, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,8 km. O anúncio menciona proximidade de comércios, supermercados, farmácias, escolas e serviços, além de áreas verdes e espaços de lazer, como a Praça Dom Amaro, o Parque São Paulo Mandaqui e a Praça Iauti. Há três vendas registradas no prédio, a mais recente em julho de 2025.
