Apartamento de 100 m² com 2 quartos em Sarutaiá, Jardim Paulista: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 8.000/m² · condomínio R$ 1.454
- 100 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio SARUTAIA
- Metrô Brigadeiro a 630 m
- Prédio de 1963
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 135 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.198/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.774/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Apartamento de 100 m² com dois dormitórios e dependência completa de empregada. O anúncio informa um banheiro, enquanto os fatos registram dois. Não há informação sobre vagas, estado de conservação, acabamentos ou distribuição dos demais ambientes. O imóvel fica no edifício Sarutaia, na Rua Sarutaiá, no Jardim Paulista. O prédio é de 1963. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 625 metros. O anúncio descreve a região como próxima a comércios, restaurantes, supermercados, serviços, transporte público e vias importantes. Não há informações sobre lazer ou outras características do condomínio.
