Apartamento de 160 m² com 4 quartos na Rua Daniel Rossi, Santana: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 9.375/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 900
- 160 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SOLAR DE EVORA
- Metrô Santana a 640 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 15% acima do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.712/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.187/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Este espaçoso apartamento de 156 m² oferece uma combinação perfeita de conforto e localização estratégica. São 4 amplos quartos, proporcionando todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto. Localizado em um condomínio que conta com churrasqueira, este imóvel proporciona momentos agradáveis para confraternizações e lazer. Além disso, a localização é uma grande vantagem: o imóvel está próximo ao Terminal Santana e à estação de metrô Santana, garantindo fácil acesso ao transporte público e maior mobilidades no seu dia a dia. Se você procura um apartamento bem localizado, amplo e com ótima estrutura, este pode ser o imóvel ideal para você.
