Apartamento de 159 m² com 4 quartos na Avenida Água Fria, Santana: R$ 1,9 mi
R$ 1.915.000
R$ 12.044/m² · condomínio R$ 1.550
- 159 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio ATLANTIS RESIDENCE
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 880 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.211/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.285/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.915.000
Descrição
Maravilhoso apartamento andar alto com linda vista e com muita luz natural, living para dois ambientes em piso de madeira com sacada gourmet envidraçada, lavabo, escritório, três suítes repletas de armários a principal com ar condicionado e sacada, cozinha planejada, área de serviço grande, dependência de empregada completa, depósito, quatro vagas uma garagem band fechada, lazer completo.
