Apartamento de 354 m² com 4 quartos na Rua Pio Xi, Alto de Pinheiros: R$ 7 mi
R$ 7.000.000
R$ 19.774/m² · condomínio R$ 5.000 · IPTU R$ 2.500
- 354 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio SUMMIT
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 61 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.115/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.927/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.000.000
Descrição
Vista incrível para o Parque Villa Lobos e Cidade Universitária! Terraço gigante Refúgio em meio à cidade! Espaço gourmet Churrasqueira Piscina! Living com sacada integrada Vista para o verde Home theater Brinquedoteca. Ambientes com iluminação natural! Ar condicionado 3 suítes repletas de armários Closet na suíte do casal! Escritório! Prédio lindo com total infraestrutura de lazer Piscina Salão de festas Brinquedoteca Churrasqueira Salão de jogos Playground Quadra Vagas para visitantes. Um show! Venha viver de bem com a vida!
