Apartamento de 89 m² com 2 quartos em Jaú, Jardim América: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 8.427/m² · condomínio R$ 2.063
- 89 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Jaú
- Metrô Trianon-Masp a 480 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% abaixo do mercado. Comparamos com 143 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.262/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.037/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
More em um dos endereços mais desejados de São Paulo, no coração dos Jardins, a apenas uma quadra da Avenida Paulista e cerca de 100 metros da Estação Brigadeiro do metrô. Este apartamento possui planta tradicional e excelente potencial de modernização, oferecendo inúmeras possibilidades para personalização. São dois dormitórios amplos, com a possibilidade de transformar o dormitório principal em suíte por meio da integração com a antiga dependência de serviço, que conta com banheiro próprio. O imóvel não possui vaga de garagem, mas o edifício oferece oportunidades de locação e compra de vagas, proporcionando praticidade para quem utiliza automóvel. Localizado no Edifício Jaú, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura que faz da região uma das mais valorizadas da cidade. Nas proximidades encontram-se instituições de ensino, centros culturais, hospitais, restaurantes, cafés, supermercados, além do Top Center Shopping e fácil acesso às principais vias da capital. O condomínio oferece portaria 24 horas e elevadores, garantindo segurança, comodidade e tranquilidade aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com mobilidade, conveniência e qualidade de vida em uma das regiões mais nobres e completas de São Paulo.
